高中毕业就出道 第471节（1 / 4）
“面前这一片都是王总的项目？内地的规模果然很不一样，换成港城恐怕要花两三百亿，才能把它开发出来哇。”
王总客气道：
“对，这算是我们集团的第三代广场，前两年我还专门去港城考察过海港城和时代广场。”
“像这样的第三代广场目前有两个，一个是这里，目前总投资21亿人民币，另一个在泞波，估计都会在元旦之前开业，商铺基本上都租出去了，装修有点吵。”
“去年为了筹集资金，我把手底下的9座一代和二代商场，打包卖给了澳洲的公司，但还是由我们万哒托管”
范无眠只负责牵线搭桥，并且帮忙说点好话。
具体能不能成，还是要看王总能不能说服左子妍父母，边考察边听王总介绍，能看见大门口的一间铺面，已经挂上了华仑天奴的招牌，另外还有圣火喵喵猫咖正在装修。
买洋房什么的，早已让他提不起太大的兴致，无非就是图个方便罢了。
像面前的大型商业综合体，才能让他觉得刺激。
初期投入的21亿人民币只是一期，还有公寓、写字楼和酒店等配套设施正在建造，总投资金额高达30亿，建成之后总建筑面积约为33万平方米。
这让范无眠想到自己在深城的那块地皮，一时半会儿真抽不出闲钱，将它给开发出来。
第518章 招待费没白花
华仑天奴的门店正在施工，门口被挡了起来。
范无眠没有进去查看装修进度，只记得这家店铺总共有400多平米，王总帮忙免除了三年租金不说，后续的租金也能打个5折。
每一家高端商场，都希望跟各大奢侈品公司合作，提升整体形象的同时，也可以多吸引一些有钱的消费者前来购物。
由于近年来开业的高端商场数量太多，已经卷到有些商场开出“永久免租”的条件，只为邀请lv、gucci、迪奥、香奈儿等国外大牌入驻。
自从上个月华仑天奴举办完新品发布会，在全球时尚界爆火之后，邀请范无眠去开店的商场老板也很多，姿态那叫一个卑微，宁愿倒贴装修成本，都想请他去开店。
商人无利不起早。
如此积极的背后，当然是因为高端奢侈品品牌入驻之后，对商场本身好处多多。
虽然提供免租期会减少租金收入，但从长期来看，这些品牌带来的客流和消费能力，能够提升商场的整体租金水平和盈利额。
久而久之，已经让范无眠的胃口被养刁了，如果商场不先免除3年以上的租金，基本上就没有让华仑天奴入驻的可能性。
在外滩19号楼里，也就是和平饭店的隔壁，一楼整层都被范无眠打包拿下，将来会当做华仑天奴在华东地区的旗舰总店，同样处于装修阶段。
另外还有恒隆广场，范无眠知道当地人舍得花钱，来自于外地的游客也多，只在沪市就安排了三家门店。
截至目前，包括港澳台地区在内，华仑天奴在整个大中华区总共选好了28处地址，开店的平均成本预计在170万元左右。
外加岛国、新加坡、泰国、南韩、伦敦、巴黎、柏林等地也要投资扩张，如果新品发售之后销量不佳，范无眠就该为如何筹集资金而头疼了。
反观随手创办的“圣火喵喵”品牌，如今正四面开花到处扩张，门店分为“猫咖”、“咖啡馆”和“奶茶店”三类，前两者接受对外加盟，在全国已经有40多家，奶茶店则都归范无眠自己所有。
之所以区别对待，显然是因为自营奶茶店更加赚钱，平均投资成本不超过11万，每家店雇佣4至6名员工，以现在的品牌热度只需要几个月就能收回成本。
早前范无眠专门成立了一个管理团队，在燕京试开几家店发现业绩不错，已经呼呼啦啦在内地开了三十几家直营的奶茶店，还跑去尖沙咀和铜锣湾选址开店，最近用户每集齐10个印章，可以免费兑换一杯奶茶。
等到积攒出经验，资金跟上以后，明年的扩张速度将会更快，前几天范无眠刚给负责人发邮件，定了个2007年要将直营奶茶店数量扩张至150家的小目标.
走神发呆，陪着王总还有左子妍爸妈到处参观。 ↑返回顶部↑
王总客气道：
“对，这算是我们集团的第三代广场，前两年我还专门去港城考察过海港城和时代广场。”
“像这样的第三代广场目前有两个，一个是这里，目前总投资21亿人民币，另一个在泞波，估计都会在元旦之前开业，商铺基本上都租出去了，装修有点吵。”
“去年为了筹集资金，我把手底下的9座一代和二代商场，打包卖给了澳洲的公司，但还是由我们万哒托管”
范无眠只负责牵线搭桥，并且帮忙说点好话。
具体能不能成，还是要看王总能不能说服左子妍父母，边考察边听王总介绍，能看见大门口的一间铺面，已经挂上了华仑天奴的招牌，另外还有圣火喵喵猫咖正在装修。
买洋房什么的，早已让他提不起太大的兴致，无非就是图个方便罢了。
像面前的大型商业综合体，才能让他觉得刺激。
初期投入的21亿人民币只是一期，还有公寓、写字楼和酒店等配套设施正在建造，总投资金额高达30亿，建成之后总建筑面积约为33万平方米。
这让范无眠想到自己在深城的那块地皮，一时半会儿真抽不出闲钱，将它给开发出来。
第518章 招待费没白花
华仑天奴的门店正在施工，门口被挡了起来。
范无眠没有进去查看装修进度，只记得这家店铺总共有400多平米，王总帮忙免除了三年租金不说，后续的租金也能打个5折。
每一家高端商场，都希望跟各大奢侈品公司合作，提升整体形象的同时，也可以多吸引一些有钱的消费者前来购物。
由于近年来开业的高端商场数量太多，已经卷到有些商场开出“永久免租”的条件，只为邀请lv、gucci、迪奥、香奈儿等国外大牌入驻。
自从上个月华仑天奴举办完新品发布会，在全球时尚界爆火之后，邀请范无眠去开店的商场老板也很多，姿态那叫一个卑微，宁愿倒贴装修成本，都想请他去开店。
商人无利不起早。
如此积极的背后，当然是因为高端奢侈品品牌入驻之后，对商场本身好处多多。
虽然提供免租期会减少租金收入，但从长期来看，这些品牌带来的客流和消费能力，能够提升商场的整体租金水平和盈利额。
久而久之，已经让范无眠的胃口被养刁了，如果商场不先免除3年以上的租金，基本上就没有让华仑天奴入驻的可能性。
在外滩19号楼里，也就是和平饭店的隔壁，一楼整层都被范无眠打包拿下，将来会当做华仑天奴在华东地区的旗舰总店，同样处于装修阶段。
另外还有恒隆广场，范无眠知道当地人舍得花钱，来自于外地的游客也多，只在沪市就安排了三家门店。
截至目前，包括港澳台地区在内，华仑天奴在整个大中华区总共选好了28处地址，开店的平均成本预计在170万元左右。
外加岛国、新加坡、泰国、南韩、伦敦、巴黎、柏林等地也要投资扩张，如果新品发售之后销量不佳，范无眠就该为如何筹集资金而头疼了。
反观随手创办的“圣火喵喵”品牌，如今正四面开花到处扩张，门店分为“猫咖”、“咖啡馆”和“奶茶店”三类，前两者接受对外加盟，在全国已经有40多家，奶茶店则都归范无眠自己所有。
之所以区别对待，显然是因为自营奶茶店更加赚钱，平均投资成本不超过11万，每家店雇佣4至6名员工，以现在的品牌热度只需要几个月就能收回成本。
早前范无眠专门成立了一个管理团队，在燕京试开几家店发现业绩不错，已经呼呼啦啦在内地开了三十几家直营的奶茶店，还跑去尖沙咀和铜锣湾选址开店，最近用户每集齐10个印章，可以免费兑换一杯奶茶。
等到积攒出经验，资金跟上以后，明年的扩张速度将会更快，前几天范无眠刚给负责人发邮件，定了个2007年要将直营奶茶店数量扩张至150家的小目标.
走神发呆，陪着王总还有左子妍爸妈到处参观。 ↑返回顶部↑