高中毕业就出道 第508节（1 / 4）
例如后海北沿的那栋二层小四合院，才一千多万人民币的入手价，现在已经值三四千万人民币。
用首付款去跟收益做比较，毛利润大概在四五倍上下。
如果真正决定放到市场上出售，成交价说不定还可以更高，仅凭“跟范无眠成为邻居”这一点，就足以让他的小富婆粉丝还有艺人、商人们纷纷上头，具备着其他无形的价值。
现在情况则不同了。
伴随企鹅股大涨，总市值在节前刚突破400亿港币，外加从港中行拿到一笔20亿港币的贷款，即使欠了银行那么多钱，范无眠依然十分滋润，名下净资产差不多在135亿港币左右。
这让他有种自己钱已经多到花不完的感觉，所以偶尔遇到喜欢的东西，奢侈一下也无妨。
在自然光下认真看完，范无眠心想着这样的大件帝王绿材料可遇不可求，哪怕几年以后切成牌子对外出售，一件恐怕都能值个一两千万。
按照5毫米一块牌子计算，总共能切出二十多块，就算因为损耗和裂纹打个七折，也是有机会增值到两三亿的好宝贝。
所谓做成小王八造型的手把件，只是一句玩笑话而已。
倒不是不能做，但那样一来会损失掉不少材料，很可能会让价值降低两三成，最好的办法是随形状简单加工，也方便将来玩腻了，放到市场上改做别的货。
看来看去都没发现毛病，范无眠随口问道：
“老板娘刚才说了，人家给1200多万她和股东都不想卖，要价1500万，你们觉得心理价位大概有多少？”
蒲嘉静摇了摇头说：
“我从没买过这么贵的东西，但是应该跟逛地摊差不多吧，留出10%、20%的降价空间，买家心里会舒服很多，自以为占到了便宜。要是遇到不会还价的客户，他们顺势还能多赚一点，大概能花1400万买到手？”
范无眠的脖子上，就挂着一块号称价值四五千万的龙石种鸽子蛋吊坠，底下用黄金镶嵌，黄金上面还带有寓意着招财的貔貅花纹。
久而久之，让他身边众人习以为常，竟然都觉得马铃薯大小的一块帝王绿原材料，价值一千几百万并不算太贵。
实际上奢侈品也是一样，如果把正品爱马仕铂金包放到地摊上，并且只卖一两千块，反而会让人下意识往假货方面考虑，品牌形象有时候还是很值钱的。
他继续对蒲嘉静说：
“1400万高了吧，我仔细看了一下，上面有几条不太深的小毛裂，但是取不出太大颗的蛋面。其他行家开价的时候，应该把价值都考虑进去了，额外还给自己留了一部分利润空间，我估计加个几十万港币，这家店的老板娘估计就会松口了。”
又等了一会儿。
老板娘卓乐蓉空手而归，语气尴尬道：
“不好意思范先生，我本来以为那块石头在保险柜里，过去找完才发现没有。打电话给其他股东问完，才知道被拿去别人那里看货了，假如现在过去取，大概要等一个多小时，加工厂在新界那边，路程有点远，我现在已经让人去拿。”
范无眠一点都不着急：
“嗯，能看就看一看，不能看就算了，好事多磨嘛，也可能说明跟我无缘。”
前段时间有空的时候，他又把经典老剧《五月槐花香》重新看了一遍，此刻正想着东西是好东西，但自己一定要端住了。
像老板娘卓乐蓉这种做了很多年生意的老油条，形形色色的客人都见过，整天打磨销售技巧，指不定就因为说错了哪一句话，最后导致多掏几十万港币。
所以范无眠表面上风轻云淡，只指了指这块帝王绿原材料，说道：
“颜色没我这块好，上面还有裂，仔细观察能看见一点点棉啊。”
老板娘卓乐蓉回答说：
“天然的翡翠多多少少都有点棉，只要别凑近盯着看，肉眼几乎看不见，要是真的什么杂质都没有，那不就真成玻璃了，范先生你说是吧？” ↑返回顶部↑
用首付款去跟收益做比较，毛利润大概在四五倍上下。
如果真正决定放到市场上出售，成交价说不定还可以更高，仅凭“跟范无眠成为邻居”这一点，就足以让他的小富婆粉丝还有艺人、商人们纷纷上头，具备着其他无形的价值。
现在情况则不同了。
伴随企鹅股大涨，总市值在节前刚突破400亿港币，外加从港中行拿到一笔20亿港币的贷款，即使欠了银行那么多钱，范无眠依然十分滋润，名下净资产差不多在135亿港币左右。
这让他有种自己钱已经多到花不完的感觉，所以偶尔遇到喜欢的东西，奢侈一下也无妨。
在自然光下认真看完，范无眠心想着这样的大件帝王绿材料可遇不可求，哪怕几年以后切成牌子对外出售，一件恐怕都能值个一两千万。
按照5毫米一块牌子计算，总共能切出二十多块，就算因为损耗和裂纹打个七折，也是有机会增值到两三亿的好宝贝。
所谓做成小王八造型的手把件，只是一句玩笑话而已。
倒不是不能做，但那样一来会损失掉不少材料，很可能会让价值降低两三成，最好的办法是随形状简单加工，也方便将来玩腻了，放到市场上改做别的货。
看来看去都没发现毛病，范无眠随口问道：
“老板娘刚才说了，人家给1200多万她和股东都不想卖，要价1500万，你们觉得心理价位大概有多少？”
蒲嘉静摇了摇头说：
“我从没买过这么贵的东西，但是应该跟逛地摊差不多吧，留出10%、20%的降价空间，买家心里会舒服很多，自以为占到了便宜。要是遇到不会还价的客户，他们顺势还能多赚一点，大概能花1400万买到手？”
范无眠的脖子上，就挂着一块号称价值四五千万的龙石种鸽子蛋吊坠，底下用黄金镶嵌，黄金上面还带有寓意着招财的貔貅花纹。
久而久之，让他身边众人习以为常，竟然都觉得马铃薯大小的一块帝王绿原材料，价值一千几百万并不算太贵。
实际上奢侈品也是一样，如果把正品爱马仕铂金包放到地摊上，并且只卖一两千块，反而会让人下意识往假货方面考虑，品牌形象有时候还是很值钱的。
他继续对蒲嘉静说：
“1400万高了吧，我仔细看了一下，上面有几条不太深的小毛裂，但是取不出太大颗的蛋面。其他行家开价的时候，应该把价值都考虑进去了，额外还给自己留了一部分利润空间，我估计加个几十万港币，这家店的老板娘估计就会松口了。”
又等了一会儿。
老板娘卓乐蓉空手而归，语气尴尬道：
“不好意思范先生，我本来以为那块石头在保险柜里，过去找完才发现没有。打电话给其他股东问完，才知道被拿去别人那里看货了，假如现在过去取，大概要等一个多小时，加工厂在新界那边，路程有点远，我现在已经让人去拿。”
范无眠一点都不着急：
“嗯，能看就看一看，不能看就算了，好事多磨嘛，也可能说明跟我无缘。”
前段时间有空的时候，他又把经典老剧《五月槐花香》重新看了一遍，此刻正想着东西是好东西，但自己一定要端住了。
像老板娘卓乐蓉这种做了很多年生意的老油条，形形色色的客人都见过，整天打磨销售技巧，指不定就因为说错了哪一句话，最后导致多掏几十万港币。
所以范无眠表面上风轻云淡，只指了指这块帝王绿原材料，说道：
“颜色没我这块好，上面还有裂，仔细观察能看见一点点棉啊。”
老板娘卓乐蓉回答说：
“天然的翡翠多多少少都有点棉，只要别凑近盯着看，肉眼几乎看不见，要是真的什么杂质都没有，那不就真成玻璃了，范先生你说是吧？” ↑返回顶部↑