高中毕业就出道 第498节（1 / 4）
“.都差不多吧，好莱坞也没干净到哪里去，早先在国际上成名的那些女星，一般都是靠拍年代剧，迎合了西方对内地的刻板印象，才能获得一些赞誉。单纯凭实力成功的例子，几乎挑不出几个。”
范无眠说完，突然想到那句“当敌人称赞你的时候，大概是做了什么蠢事”，也难怪等到年轻人长大以后，会那么不待见这群人。
聊了会儿，正好小马哥打来电话。
送走刘奕菲之后，范无眠步行来到不远处的玉河故道附近，能看见河道正在翻新清淤，大片的老房子都被拆除掉了。
他找了个机会，悄悄对小马哥说：
“刚跟你提起这片地方，居然忙得这么快，真打算过来买地皮建房子？”
小马哥哈哈一笑：
“这不是正好巧了，上面问我接手重建摩根中心的工期安排，我顺嘴提了一句，陈局出门办事，顺便带我过来考察参观，想请我们投资把这一片给建造起来。”
范无眠望着眼前堆满各种建筑废料，显得乱糟糟的地皮，隐约记得前世杰克马还有衡大老总的超级四合院，就位于这一片，据说占地超过4000平米，价值10亿人民币以上。
他早已不缺房子住，想再建造一座办公用的会所，确实是出于生意考虑，要为山贼王基金安排一个分公司。
望海楼那边没地方可用，德云社相声基地也没预留办公楼，与其继续去朝阳公园再申请一块地皮，还不如直接建造在二环内，预算差不了太多.
第560章 优质资产
小马哥去新建的四合院参观过，非常喜欢范无眠家的设计，计划买下3000平米土地，在拐棒胡同打造一座类似的四合院，偶尔也能接待些朋友。
范无眠则打包拿下了隔壁的13000多平米土地，并且承诺从明年，也就是2007年开始，连续五年内山贼王基金在燕京的纳税金额，不低于2000万人民币，且投资建造的总金额不低于1亿人民币。
设置一些前提条件，依然是为了方便通过审核。
这年头只要企业家舍得投资、按规矩纳税，很多事情都非常容易商量，倘若愿意投资个几十亿人民币，甚至有机会拿下一座占地数万平米的清王府，并且当成私宅使用。
根据陈局的说法，玉河故道附近本来就被规划成了商业和住宅区，与其只卖地皮做一锤子买卖，范无眠和小马哥都承诺了最低纳税额，明显对燕京官方更有利。
能拿下的地皮面积比想象中要大，除了给山贼王基金办公之外，还有部份土地似乎可以单独建造成客栈。
偶尔免费提供给来燕京出差的艺人，以及为山贼王基金的大客户们发福利，别的时候则高价对外出租，估计要不了两三年就能收回本钱。
拐棒胡同的位置确实不错，距离北海、前海、南锣鼓巷、景山公园、故宫这些地方都很近，恰好临近年底，突击花钱能够降低公司营收，进而再规避一些税费。
这地方的地皮，由于属于商住性质，价格不如住宅用地高，每平米定价才三四千块，在范无眠眼里真跟白捡没有太大区别。
从港中行贷款的20亿港币已经获批，根据韦行长的说法，只要等几天走完流程，就能安排放款。
而企鹅集团的股价一路走高，这也意味着范无眠可以借新还旧，近期所面临的资金压力骤降。
再加上内地山贼王基金还在走流程，港城山贼王基金却已经筹备开始营业，拥有这样一台崭新的“超级印钞机”，范无眠显然拥有任性的本钱。
这也是他近期继续大手大脚，既盯上奥运村地皮，也尝试收购搏时基金48%股份的直接原因。
银行贷款利率那么高，总利息一年加起来要还五六亿，本金可以迟点还，但利息却要定时支付。
每天睁开眼睛就先欠银行一百多万港币，逼着范无眠只能不断想办法搞钱，不然就只能割肉提前抛售优质资产。
从长远来看摆明了属于血赚，可短期内的资金压力也不容小觑，像土豆网、企鹅股、刚入手的亚马逊股份这些，都属于可以增值百倍的绝佳资产，无论放弃哪个都会让范无眠肉痛。
这就促使他在近期疯狂寻找赚快钱的机会，比如先前投资的那批三幺重工股票，近期也接连大涨，按照范无眠接到的消息，今年利润预计能比去年增加150%左右，等到消息放出去，股价肯定会大涨。
在一堆建筑废墟之间，晒着太阳谈了一个多小时。 ↑返回顶部↑
范无眠说完，突然想到那句“当敌人称赞你的时候，大概是做了什么蠢事”，也难怪等到年轻人长大以后，会那么不待见这群人。
聊了会儿，正好小马哥打来电话。
送走刘奕菲之后，范无眠步行来到不远处的玉河故道附近，能看见河道正在翻新清淤，大片的老房子都被拆除掉了。
他找了个机会，悄悄对小马哥说：
“刚跟你提起这片地方，居然忙得这么快，真打算过来买地皮建房子？”
小马哥哈哈一笑：
“这不是正好巧了，上面问我接手重建摩根中心的工期安排，我顺嘴提了一句，陈局出门办事，顺便带我过来考察参观，想请我们投资把这一片给建造起来。”
范无眠望着眼前堆满各种建筑废料，显得乱糟糟的地皮，隐约记得前世杰克马还有衡大老总的超级四合院，就位于这一片，据说占地超过4000平米，价值10亿人民币以上。
他早已不缺房子住，想再建造一座办公用的会所，确实是出于生意考虑，要为山贼王基金安排一个分公司。
望海楼那边没地方可用，德云社相声基地也没预留办公楼，与其继续去朝阳公园再申请一块地皮，还不如直接建造在二环内，预算差不了太多.
第560章 优质资产
小马哥去新建的四合院参观过，非常喜欢范无眠家的设计，计划买下3000平米土地，在拐棒胡同打造一座类似的四合院，偶尔也能接待些朋友。
范无眠则打包拿下了隔壁的13000多平米土地，并且承诺从明年，也就是2007年开始，连续五年内山贼王基金在燕京的纳税金额，不低于2000万人民币，且投资建造的总金额不低于1亿人民币。
设置一些前提条件，依然是为了方便通过审核。
这年头只要企业家舍得投资、按规矩纳税，很多事情都非常容易商量，倘若愿意投资个几十亿人民币，甚至有机会拿下一座占地数万平米的清王府，并且当成私宅使用。
根据陈局的说法，玉河故道附近本来就被规划成了商业和住宅区，与其只卖地皮做一锤子买卖，范无眠和小马哥都承诺了最低纳税额，明显对燕京官方更有利。
能拿下的地皮面积比想象中要大，除了给山贼王基金办公之外，还有部份土地似乎可以单独建造成客栈。
偶尔免费提供给来燕京出差的艺人，以及为山贼王基金的大客户们发福利，别的时候则高价对外出租，估计要不了两三年就能收回本钱。
拐棒胡同的位置确实不错，距离北海、前海、南锣鼓巷、景山公园、故宫这些地方都很近，恰好临近年底，突击花钱能够降低公司营收，进而再规避一些税费。
这地方的地皮，由于属于商住性质，价格不如住宅用地高，每平米定价才三四千块，在范无眠眼里真跟白捡没有太大区别。
从港中行贷款的20亿港币已经获批，根据韦行长的说法，只要等几天走完流程，就能安排放款。
而企鹅集团的股价一路走高，这也意味着范无眠可以借新还旧，近期所面临的资金压力骤降。
再加上内地山贼王基金还在走流程，港城山贼王基金却已经筹备开始营业，拥有这样一台崭新的“超级印钞机”，范无眠显然拥有任性的本钱。
这也是他近期继续大手大脚，既盯上奥运村地皮，也尝试收购搏时基金48%股份的直接原因。
银行贷款利率那么高，总利息一年加起来要还五六亿，本金可以迟点还，但利息却要定时支付。
每天睁开眼睛就先欠银行一百多万港币，逼着范无眠只能不断想办法搞钱，不然就只能割肉提前抛售优质资产。
从长远来看摆明了属于血赚，可短期内的资金压力也不容小觑，像土豆网、企鹅股、刚入手的亚马逊股份这些，都属于可以增值百倍的绝佳资产，无论放弃哪个都会让范无眠肉痛。
这就促使他在近期疯狂寻找赚快钱的机会，比如先前投资的那批三幺重工股票，近期也接连大涨，按照范无眠接到的消息，今年利润预计能比去年增加150%左右，等到消息放出去，股价肯定会大涨。
在一堆建筑废墟之间，晒着太阳谈了一个多小时。 ↑返回顶部↑